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La locataire doit allouer plus de la moitié de son salaire à s'ajuste le supplémentaire étroitement loyer mensuel. Or, à Montréal, ce sont plutôt de nouvelles augmentations des loyers qui sont à prévoir en 2023, à déclencheur de la hausse importante de l’impôt foncier incluse dans le plus récent gamme de prix de la Ville. N’empêche, le taux d’inoccupation des logements locatifs a continué de se resserrer dans les dernières années à Montréal, notablement avant la pandémie. En 2019, il a atteint un creux historique de 1,5 % dans l’agglomération, avant de remonter dans le contexte de la crise sanitaire. Les loyers augmentent également plus rapidement que les revenus de bien des ménages. Dans ce contexte, « la exige pousse par la location, cependant il n’y a pas suffisant d’offre », ce qui engendre une hausse des loyers, enchaîne l’analyste Dana Senagama, d'une SCHL.

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